Wilhelminalaan 3 L, Baarn

Omschrijving

Hoog Baarn, toplocatie!

Modern en duurzaam 3-kamer appartement met 134 m² woonoppervlak, 2 half-inpandige balkons aan voor- en achterzijde, berging en eigen parkeerplaats. Gesitueerd op de 1e verdieping van in 2022 gerealiseerd, kleinschalig appartementengebouw v.v. lift. Fraai gelegen in onder architectuur aangelegde parktuin van Monumentale “Villa Parkwijk” met oude bomen en heesters, wandelpaden, loofbogen en een groot terras. De lange oprijlaan en de automatische inrijpoort staan garant voor optimale rust, privacy en veiligheid.

Een heerlijk comfortabel appartement met een royale, sfeervolle woonkamer (met open keuken) van 67 m², 2 ruime slaapkamers, een zeer ruim balkon van 19,4 m² aan de voorzijde met vrij zicht op fraaie parktuin en een klein balkon van 4,6 m² aan de achterzijde; dus altijd de keuze om van de zon of juist de schaduw te genieten! De hal en alle kamers zijn v.v. een mooie, hoog kwalitatieve PVC-vloer (licht eiken).

Het appartement is volledig geïsoleerd, v.v. 7 “eigen” zonnepanelen (energielabel A) en uitgevoerd met vloerverwarming, regelbaar per ruimte.

L I G G I N G
Parkwijk ligt in een van de mooiste villawijken van Hoog Baarn. Het Wilhelminapark met zijn prachtige bomen en de Wilhelminavijver vormen het decor. De nabijgelegen bossen, natuurgebieden, Paleis Soestdijk, Kasteel Groeneveld bieden volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Baarn, met winkels, supermarkten, restaurants en een theater, op korte afstand. Het NS-station is op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht.

I N D E L I N G
Entree, hal, toilet v.v. wandcloset en fontein, was-/technische ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling boiler, groepenkast en omvormer zonnepanelen, ruime, luxe badkamer v.v. draai/kiep ramen met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, grote slaapkamer v.v. draai/kiep ramen, ruime 2e slaapkamer/werkkamer met schuifpui naar balkon, zeer royale woonkamer met schuifpui naar groot balkon, vrij zicht op de parktuin en open keuken v.v. kookeiland, complete MIELE inbouwapparatuur (combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) en Quooker (warm, kokend en bruisend water).

K E N M E R K E N
- Toplocatie Hoog Baarn
- oprijlaan met automatisch bedienbare afsluitbare inrijpoort
- omgeven door fraai aangelegde parktuin
- gebouw v.v. lift
- 134 m² comfortabel en luxe woonoppervlak
- half-overdekt balkon van 19,4 m² grenzend aan woonkamer
- 2e half overdekt balkon van 4,6 m² grenzend aan slaap-/werkkamer
- op elk moment van de dag de keuze om in of uit de zon te zitten
- geheel v.v. vloerverwarming
- gasloos, volledig geïsoleerd en v.v. 7 ‘’eigen” zonnepanelen
- energielabel A
- eigen parkeerplaats v.v. elektra-aansluiting voor een laadpaal
- berging in kelder van de villa
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- parkeerplaatsen voor bezoekers op het VVE-terrein