Faas Eliaslaan 9 a, Baarn

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van de Faas Eliaslaan, nabij buitenplaats Schoonoord: zeer royale, karakteristieke helft van dubbele 30-er jaren villa met 895 m² eigen grond, carport, schuur, houten tuinhuis, oprit voor meerdere auto’s en een heerlijk vrije voor- en achtertuin met goede bezonning. De woning dient gemoderniseerd te worden en is nog rijk voorzien van de stijlkenmerken van deze gewilde bouwperiode. De woning is gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige winkelpromenade, dorpsplein de Brink met sfeervolle terrasjes, scholen, overige centrumvoorzieningen en het NS-station. Deze in beleving vrijstaande villa behoort zonder twijfel tot een van de meeste royale half-vrijstaande villa’s van Baarn. Ook bij uitstek geschikt om wonen en werken te combineren. Optimale geluidsisolatie dankzij woning-scheidende spouwmuur. Wij nodigen u graag uit om te ervaren dat deze villa meer ruimte en privacy biedt dan de meeste vrijstaande villa’s in dit prijssegment!

I N D E L I N G
Indeling: entree, ruime hal met garderobe en fraai trappenhuis v.v. glas-in-loodramen, stahoge provisiekelder v.v. koekoek, m.k., toilet met fontein, zeer royale kamer en suite v.v. originele suitedeuren en suitekasten met grote woonkamer v.v. marmeren schouw en parketvloer en eetkamer overlopend in lichte serre v.v. openslaande deuren naar terras, werk-/televisiekamer/bibliotheek, zeer ruime woonkeuken v.v. authentieke servieskast, schouw en bedieningstableau, ruime bijkeuken met buitendeur.

Stijlvolle bordestrap naar 1e verdieping met ruime overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met erker en 1 met openslaande deuren naar balkon, ruime badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en deur naar balkon.

Vaste trap naar zolderverdieping met ruime overloop, 4e, 5e en 6e slaapkamer, elk v.v. dakkapel, kleine kamer, bergruimte en vliering.

K E N M E R K E N
- 274 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 1.053 m³ inhoud woning conform meetrapport
- 895 m² eigen grond
- slaapkamers v.v. vaste kasten
- optimale rust en privacy dankzij diepe voor- en achtertuin
- rijk voorzien van 30-er jaren stijlkenmerken

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On one of the most beautiful spots of the Faas Eliaslaan, near the Schoonoord country estate: very spacious, characteristic half of a double 1930s villa with 895 m² of private ground, carport, shed, wooden garden house, driveway for several cars and a wonderfully free front and backyard with good sunlight. The house needs to be modernized and is still richly equipped with the style characteristics of this popular construction period. The house is conveniently located within walking / cycling distance of the pleasant shopping area, village square de Brink with attractive terraces, schools, other center facilities and the railway station. This detached villa is without doubt one of the most spacious semi-detached villas in Baarn. Also ideally suited for combining living and working. Optimal sound insulation thanks to a house-separating cavity wall. We would like to invite you to experience that this villa offers more space and privacy than most detached villas in this price segment!

FLOOR PLAN:
entrance, spacious hall with wardrobe and beautiful staircase with stained-glass windows, pantry, toilet with fountain, very spacious room en suite with original suite doors and suite cupboards with large living room with marble fireplace and parquet floor and dining room overflowing in bright conservatory with patio doors to terrace, study / television room / library, very spacious kitchen with authentic china cabinet, fireplace and control panel, spacious utility room with outside door.

Stylish staircase to the 1st floor with spacious landing, 3 spacious bedrooms, 1 with bay window and 1 with patio doors to balcony, spacious bathroom with bath, shower, toilet, sink and door to balcony.

Fixed stairs to the attic floor with spacious landing, 4th, 5th and 6th bedroom, each with a dormer window, small room, storage space and loft.

CHARACTERISTICS
- 274 m² living space in accordance with measurement report
- 1,053 m³ content of the house in accordance with measurement report
- 895 m² of private land
- bedrooms with fitted wardrobes
- optimal peace and privacy thanks to deep front and back garden
- Richly equipped with 1930s style features