Rigter NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookieverklaring en Privacybeleid vinden.

Prof. Drionlaan 16, Baarn

Omschrijving

In 2023 gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage en veranda.

Fraai gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Baarn nabij de bosrand van “Landgoed Rusthoek”: in 2023 gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met oprit voor meerdere auto’s, garage en besloten achtertuin met veranda. De stijlvolle uitbouw biedt een bijzondere ruimtebeleving in de woonkamer en keuken.

De uitbreiding en renovatie zijn uitgevoerd met een lange termijnvisie dus met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en techniek.

Een van die schaarse woningen die zonder verbouwing of modernisering betrokken kunnen worden.

I N D E L I N G

B E G A N E G R O N D
Entree, hal, toilet v.v. wandcloset en fontein, m.k., zeer ruime, lichte, uitgebouwde, L-vormige woonkamer (bijna 50 m²) v.v. fraaie gietvloer v.v. vloerverwarming, moderne open keuken (2023) v.v. complete inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven-grill, koelkast, vriezer, afzuigschouw (alle AEG) vaatwasser (ZANUSSI) met circa 37 m²). Begane grond geheel v.v. dubbele beglazing waarvan de achterpui (aanbouw) v.v. HR++ beglazing (2023).

1 E V E R D I E P I N G
Overloop, slaapkamer met kastenwand, 2e slaapkamer v.v. vaste kast, 3e slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer (2023) met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, extra grote douche met vlakke inloop, hand- en regendouche en afvoerdrain. Gehele 1e verdieping v.v. dubbele beglazing waarvan de te openen ramen v.v. HR++ beglazing (2023).

Z O L D E R
Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder v.v. dakraam (2023) met berging, aansluiting wasmachine/droger, royale 4e slaapkamer met dakkapel (2023, voorzijde) en mogelijkheid dakkapel achterzijde. De zolderverdieping is geheel voorzien van HR++ beglazing (2023).

K E N M E R K E N
- 230 m² eigen grond
- 127 m² woonoppervlak conform meetrapport
- renovatie en uitbouw 2023
- energielabel C
- woonkamer met open keuken van bijna 50 m²!
- ultieme gezinswoning met 4 slaapkamers
- garage en verandaterras

Kenmerken

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
230m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Prof. Drionlaan 16", "zipCode": "3741 XE", "city": "Baarn", "lat": 52.2206936, "lng": 5.275115, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eemnesserweg 57 A 3743AE Baarn 160m²   4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.
Verkocht
Eemnesserweg 57 B 3743AE Baarn 160m²   4 slaapkamers € 672.500 v.o.n.
Verkocht
Javalaan 20 8 3742 CP Baarn 80m²   1 slaapkamers € 515.000 k.k.
Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Contact
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-5415000
info@rigter.nl
KVK: 31033308
BTW: NL8120.28.193.b.02
  • NVM-Qualis lid
  • Nationaal monumenten portaal
© 2025 Rigter NVM Makelaars  |  Privacybeleid  |  Cookieverklaring  |  Website door OGonline