Margrietstraat 16, Baarn

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

Voor meer informatie of een bezichtiging.
Reageer direct of bel 035 - 541 5000.

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met royale tuin in de gewilde bloemenbuurt!

In een gezellige en rustige woonwijk in Baarn, vlakbij het Cantonspark en natuurgebied De Eemerwaard ligt deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over een carport voor de auto aan de zijkant van de woning en een zonnige tuin (Z/W) rondom met vernieuwde stenen schuur v.v. elektra. Het woonoppervlak van het woonhuis is relatief eenvoudig te verhogen naar circa 94 m² na het aanbrengen van een vaste trap naar de zolderverdieping. Alle voorzieningen zoals basisschool, buurtwinkelcentrum, kinderdagverblijf en kinderboerderij zijn op loopafstand.

Deze woning wordt de eerste 4 weken uitsluitend verkocht aan een voor Stichting Omthuis aanvaardbare kandidaat. Deze kandidaat dient aantoonbaar huurder van stichting Omthuis te zijn. Stichting Omthuis behoudt zich het recht voor van gunning.

I N D E L I N G
Entree, hal, toilet, woonkamer met achterdeur naar de tuin, eenvoudige keuken v.v. afzuigkap met toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel, separate berg/wasruimte.

Vlizotrap naar zolder: CV-opstelling, ruimte met dakraam waar een 3e slaapkamer te realiseren is.

K E N M E R K E N
- Bouwjaar 1957
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m², 94 m² inclusief zolder
- Perceelgrootte 254 m²
- Voormalige huurwoning van Omthuis
- Verkoop conform de voorwaarden van Omthuis o.a. zelfbewoningsplicht
- Vaste transportnotaris: Jager, Bokdam en de Visser uit Soest

Kenmerken

Prijs: € 415.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 77m²
Perceeloppervlakte: 254m²
Overig oppervlakte: 17m²
Inhoud: 311m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta 28c (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 16", "zipCode": "3742 RC", "city": "Baarn", "lat": 52.2062839, "lng": 5.2993149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#d3d3d3"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"color":"#808080"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#b3b3b3"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"weight":1.8}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d7d7d7"}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ebebeb"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#a7a7a7"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#efefef"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"color":"#696969"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#737373"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#d6d6d6"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{},{"featureType":"poi","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#dadada"}]}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur

Bel 035-5415000

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Faas Eliaslaan 2 4 3742 AT Baarn 86m² 2 slaapkamers € 399.000 k.k.

Verkocht

Margrietstraat 4 3742 RC Baarn 112m² 3 slaapkamers € 437.500 k.k.

Verkocht

Frans Halslaan 40 3741 PG Baarn 109m² 3 slaapkamers € 339.000 k.k.

Rigter Makelaars

Rigter Makelaars is niet alleen thuis in de Baarnse woningmarkt, ook de andere plaatsen in de regio’s Eemland en ‘t Gooi behoren tot ons vertrouwde werkgebied.

Aanbod

Diensten

Contact

Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn

035-5415000

info@rigter.nl

KVK:

31033308

BTW:

NL8120.28.193.b.02