Julianalaan 4 0211, Baarn

Omschrijving

Royaal, uniek en instapklaar 3-kamerappartement, op de 1e verdieping van het gewilde "Residentie Prins Hendrikpark", met een bovengemiddeld woonoppervlak van 105 m², een overdekt balkonterras van 11 m² en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van het complex. Eén van de schaarse appartementen met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op de fraai aangelegde parktuin en dus aan 2 zijden daglichttoetreding!

Villawijk het Prins Hendrikpark biedt een rustige, lommerrijke woonomgeving, grenzend aan het Baarnse Bos, op loopafstand van het NS-station en het gezellige dorpscentrum, en is aangewezen als Rijksbeschermd Dorpsgezicht.

Het appartementengebouw is in 1985 nieuw gebouwd, waarbij de Toren van Berlage (bouwjaar 1887) van het voormalige Badhotel bewaard is gebleven. Deze geeft het gebouw extra allure en is aangewezen als gemeentelijk monument. De centrale hal bevindt zich in deze toren en is rijk uitgevoerd in marmer. Hier bevinden zich het bellentableau, brievenbussen en een videofoon met automatische bediening van de deur die toegang geeft tot de appartementen. Het gebouw is voorzien van 5 liften.

I N D E L I N G
Entree, ruime gang met veel bergruimte, toilet met fontein, royale woonkamer met schuifpui naar groot L-vormig balkonterras met vrij uitzicht over de parktuin aan de voorzijde, nieuwe keuken (2023) v.v. complete inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer toegang naar een slaap-/studeerkamer, royale hoofdslaapkamer met aansluitend nieuwe badkamer (2023) v.v. douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De keuken, badkamer en beide slaapkamers hebben vrij uitzicht over de parktuin aan de achterzijde.

K E N M E R K E N
- toplocatie in Prins Hendrikpark
- uitzicht op de parktuin aan zowel voor- als achterzijde
- daglichttoetreding aan voor- en achterzijde
- 3-kamerappartement
- 105 m² woonoppervlak (conform meetrapport)
- nieuwe keuken en sanitair (2023)
- eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
- energielabel A
- servicekosten: € 422,-- per maand.
?
A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E
Het fraaie appartementengebouw is onder meer v.v. de volgende voorzieningen;
- Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften
- Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Kleine wasserette en ruimte voor de technische commissie
- Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes.
- Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer bridge, gymnastiek en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook prive gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden.

VVE Residentie Prins Hendrikpark
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- 2 maal per jaar VVE-vergadering
- Complete service: onderhoud gebouw, tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonhouden en verlichten gemeenschappelijk ruimtes en waterverbruik
- Servicekosten € 422,-- per maand, inclusief alle bovenvermelde kosten en services